Imóvel em Parque Boa Esperança
Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento em terreno plano de 440m², ideal para quem busca renda passiva imediata ou projeto para construção de kitnets/vilas. O imóvel conta com duas construções antigas, porém com estrutura sólida e ótimo potencial de reforma e ampliação.
Características do Imóvel:
Área Total: 440m² (Terreno totalmente plano).
Casa da Frente: Composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Estrutura robusta.
Casa dos Fundos: Composta atualmente por 1 dormitório, com planta que permite fácil ampliação para 2 dormitórios.
Potencial de Retorno (Investimento): Com base na avaliação de mercado atual, os imóveis apresentam um potencial de locação combinada de aproximadamente R$ 6.000,00 mensais (estimativa de R$ 2.500,00 + R$ 3.500,00 após adequações).
Condições de Negociação:
Valor de Venda: R$ 680.000,00 (Abaixo do valor de mercado para a metragem).
Forma de Pagamento: À vista.
Observação: Não aceita permuta por imóveis. Estuda-se a possibilidade de aceitar veículo (carro) como pequena parte do pagamento.
Localização: Indaiatuba/SP.
Detalhes do Imóvel
Tipo
Casa
Finalidade
Venda
Quartos
4
Suítes
1
Banheiros
2
Área Total
440 m²
Área Construída
340 m²
Mobiliado
Não
Localização
Parque Boa Esperança, Indaiatuba — SP
Parque Boa Esperança, Indaiatuba
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