Prédio de Kitnets e Salas Comerciais ao lado da UniMax

Oportunidade única para investidores em Indaiatuba! Localizado estrategicamente ao lado da faculdade UniMax, este complexo imobiliário de 450m² oferece diversificação de renda e alta taxa de ocupação. Com estrutura pronta para locação residencial, estudantil e comercial, o imóvel já possui diversas unidades alugadas.

Renda total em potencial: R$ 17.900,00/mês

Raio-X do Investimento:

CASA SUPERIOR:

- 1 casa no andar superior (com escada equipada com elevador do tipo plataforma): são 3 suítes e um lavabo, cozinha com churrasqueira. 2 sacadas. 1 suíte com ar condicionado. Expectativa de locação R$4.500,00

KITNETS:

- Principal: 1 quarto, cozinha e banheiro, alugada por R$1.500,00

- Mais 3 kitnets mobiliados com frigobar, camabox e guarda-roupas, com cozinha e banheiro compartilhados. Alugadas por R$900,00 cada.

SALÕES COMERCIAIS:

Setor Comercial (Térreo e Escritórios):

- Salão Comercial: 90m² de frente para rua, com 2 banheiros, cozinha e depósito. Alugado por: R$ 3.500,00.

Complexo de Salas: Recepção, cozinha compartilhada, 3 banheiros, área de descanso e tanque.

- Salas 1 e 2: (Alugadas: R$ 1.400,00 cada).

- Sala 3: Mobiliada (Potencial de locação: R$ 1.400,00).

- Sala 4: Mobiliada + Ar-condicionado (Alugada: R$ 1.500,00).

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Aceita Permuta por apartamento na Praia Grande de até R$1.200.000,00. Ou até 2 imóveis em Indaiatuba.