Excelente oportunidade de investimento e moradia no bairro Jardim Umuarama em Indaiatuba. Este imóvel versátil conta com um terreno de 167 metros quadrados, oferecendo uma configuração ideal para quem busca integrar conforto residencial e potencial comercial no mesmo endereço. A residência principal possui 60 metros quadrados de área construída, com ambientes bem distribuídos que incluem dois dormitórios, uma sala aconchegante, cozinha e um banheiro social, além de oferecer uma garagem com vaga para dois carros. O grande diferencial desta propriedade é o amplo salão comercial de 70 metros quadrados localizado no lote. Equipado com um banheiro exclusivo, o espaço possui infraestrutura perfeita para atendimento ao público, permitindo que você estabeleça o seu próprio negócio com total praticidade. Toda a documentação do imóvel está rigorosamente em ordem, viabilizando a compra imediata por meio de financiamento bancário.