Oportunidade única para investidores em Indaiatuba! Localizado estrategicamente ao lado da faculdade UniMax, este complexo imobiliário de 450m² oferece diversificação de renda e alta taxa de ocupação. Com estrutura pronta para locação residencial, estudantil e comercial, o imóvel já possui diversas unidades alugadas. Renda total em potencial: R$ 17.900,00/mês Raio-X do Investimento: CASA SUPERIOR: - 1 casa no andar superior (com escada equipada com elevador do tipo plataforma): são 3 suítes e um lavabo, cozinha com churrasqueira. 2 sacadas. 1 suíte com ar condicionado. Expectativa de locação R$4.500,00 KITNETS: - Principal: 1 quarto, cozinha e banheiro, alugada por R$1.500,00 - Mais 3 kitnets mobiliados com frigobar, camabox e guarda-roupas, com cozinha e banheiro compartilhados. Alugadas por R$900,00 cada. SALÕES COMERCIAIS: Setor Comercial (Térreo e Escritórios): - Salão Comercial: 90m² de frente para rua, com 2 banheiros, cozinha e depósito. Alugado por: R$ 3.500,00. Complexo de Salas: Recepção, cozinha compartilhada, 3 banheiros, área de descanso e tanque. - Salas 1 e 2: (Alugadas: R$ 1.400,00 cada). - Sala 3: Mobiliada (Potencial de locação: R$ 1.400,00). - Sala 4: Mobiliada + Ar-condicionado (Alugada: R$ 1.500,00). ----- Aceita Permuta por apartamento na Praia Grande de até R$1.200.000,00. Ou até 2 imóveis em Indaiatuba.